Как внести материнский капитал в ипотеку

Погашение кредита при помощи материнского капитала дает шанс молодой семье побыстрее обзавестись свои жильем. Законодательство страны предоставило возможность применить материнский капитал для приобретения жилья путем предоставления ипотечного кредитования. Этим пользуются семьи, имеющие двух и более детей.

Погашение кредита проводится несколькими способами:

1. Оплата первого взноса по ипотеке. Такую возможность предоставляет любая кредитная организация. Важно знать, что условия погашения капиталом не являются привилегированными для заемщиков.

2. Оплата основной суммы. Такой способ используется очень часто и отличается выгодностью. В данной ситуации процент начисляется на остаточную сумму.

3. Оплата процентов по ипотеке. Данный способ используется редко, поскольку способ выгоден лишь банку. Для заемщика оплата процентов может принести экономию, если он не намеревается погашать долг раньше срока.

Для погашения части банковского долга с помощью материнского капитала понадобится следующая документация:

1. Паспорт заемщика.
2. Разрешение на получение капитала.
3. Заявление о погашении ипотеки раньше срока.

После передачи документов заемщик получает сведения о займе. После получения необходимых документов рекомендуется направиться в Пенсионный фонд. В учреждении надо получить согласие на перевод материнского капитала для оплаты ипотеки.

Для одобрения также необходимо собрать ряд документов:

1. Документ члена семьи для подтверждения привилегий на получение капитала.
2. Письменное одобрение на получение капитала.
3. Документ, указывающий обязательство по ипотеке. В данной ситуации подойдет договор по ипотеке и банковская справка.
4. Документы на имущество, подтверждающие право собственности.
5. Заявление в Пенсионный фонд.
6. Нотариально заверенное обязательство заемщика. Документ свидетельствует о переходе в собственность ипотечного жилья по погашению кредита.
7. Другие дополнительные документы.

После сдачи всех документов фонд выдает заемщику расписку. Вопрос о предоставлении маткапитала за ипотечный долг начальство фонда рассматривает в течение месяца. По истечению срока фонд отказывает или переводит деньги на счет банка. Законодательство имеет право ограничивать права заемщика по получению материнского капитала.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *